Объявления

Филиал ГКУ «Дирекция жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства Восточного административного округа» информирует:

В минувшие выходные в уборке территории ВАО приняли участие более 800 сотрудников Инженерных служб


На территории Восточного округа – самый разгар работ по благоустройству и приведению в порядок востока столицы после зимнего сезона. В рамках месячника силами управляющих и подрядных организаций ремонтируются входные группы многоквартирных домов и детские площадки; приводится в порядок газонное ограждение; восстанавливается асфальтобетонное покрытие; выполняются работы по удалению аварийных деревьев, прогребанию газонов и ворошению снега; убирается и вывозится мусор.
В преддверии массовых субботников, в минувший уикенд к УК и подрядчикам присоединились  807 специалистов  районных ГКУ ИС.
Всего по состоянию на середину апреля выполнены работы по промывке 3 192 фасадов и цоколей многоквартирных домов, что составляет 85.3% от запланированного количества зданий. Отремонтировано 30 999 пог.м. и окрашено 68 691 пог.м. газонного ограждения. Произведена окраска и ремонт 252 контейнерных площадок и 1004 входных групп (ступеньки,  козырек над подъездом, вход в подъезд, тамбур), а также ремонт 1458 малых архитектурных форм на детских площадках.
Напоминаем, что в рамках месячника 20 и 27 апреля пройдут общегородские субботники.
Приглашаем всех жителей Восточного округа принять участие в мероприятии!
Адреса выдачи необходимого инвентаря можно узнать на портале префектуры ВАО, на сайте Филиала ГКУ «Дирекция ЖКХиБ ВАО», а также в районном ГКУ ИС или управляющей организации.
Адресный перечень объектов, где можно получить необходимый инвентарь:

Молостовых ул., д.1Г
Молостовых ул., д.3Г
Челябинская ул., д.8
Шоссе Энтузиастов, д. 98А

До 27 апреля 2013 года Инженерные службы районов принимают заявки от жителей на посадку цветников и кустарников!

Заявку можно оставить в ГКУ ИС района по месту жительства.

 

Филиал ГКУ «Дирекция жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства Восточного административного округа» информирует:


В ходе двухмесячной проверки квартир управляющими компаниями ВАО выявлено проживание свыше 3700 незарегистрированных жителей.

Наиболее активно проверки проводятся в районах Преображенское, Метрогородок и Измайлово.

В конце января текущего года Департамент ЖКХиБ г. Москвы утвердил «Методические рекомендации по выявлению физических лиц, пользующихся жилым помещением». Документ регламентирует обязательную проверку управляющими организациями (ГУП ДЕЗ, частные УК, ТСЖ) квартир, не оборудованных водосчетчиками, на предмет выявления незарегистрированных жителей. Причем для организаций, обслуживающих многоквартирные дома,  подобные проверки являются обязательными: при невыполнении обязанностей, УК может быть привлечена к административной ответственности в соответствии с Кодексом об административном правонарушении.  Обход квартир без ИПУ проводится дважды в месяц комиссией из представителей управляющей организации, участкового полицейского и понятых в составе не менее двух человек. В случае выявления на жилплощади «лишних» жильцов, представителями комиссии составляется акт и направляется в Инженерную службу района для дальнейшего перерасчета за жилищно-коммунальные услуги.

Данные меры необходимы для защиты интересов добросовестных плательщиков, ведь именно им ежемесячно приходится оплачивать воду, израсходованную незарегистрированными соседями. Напомним, что расчет и начисление платы за горячую и холодную воду, а также водоотведение в квартирах без индивидуальных приборов учета производятся исходя из показаний общедомового прибора учета: из показаний ОДПУ вычитаются показания квартирных приборов учета, траты на общедомовые нужды, объем воды, израсходованный юридическими лицами (если такие есть в доме), а остаток распределяется по квартирам без ИПУ пропорционально зарегистрированным в них жителям.

В настоящий момент проверки ведутся по домам, где прошли общие собрания, на которых собственниками жилых помещений были приняты решения о выявлении в квартирах незарегистрированных граждан.

За два месяца управляющими организациями ВАО проверено около трех тысяч квартир, по итогам проверки выявлено 1889 квартир, где проживают незарегистрированные жители – всего 3 725 человек. Больше всего гостей столицы выявлено в районах Преображенское (867 чел.), Метрогородок (617 чел.) и Измайлово (578 чел.). Наименее интенсивно работа ведется в районах Гольяново, Новокосино, Перово и Северное Измайлово.

Чтобы избежать неприятной процедуры проверок, жители могут проинформировать УК об увеличении или уменьшении количества проживающих в их квартирах граждан, написав соответствующее заявление.

Однако самым эффективным способом, позволяющим жителям оплачивать фактически потребленные ресурсы, является установка индивидуального прибора учета, который фиксирует лишь тот объем воды, который на самом деле был потреблен в квартире и ни каплей больше!

Установив у себя индивидуальный прибор учета воды можно сэкономить до 30% денежных средств, которые тратятся на оплату воды. Сегодня ИПУ горячей и холодной воды установлены более чем в 275 тыс. квартир, что составляет около 60% от общего числа в округе. 

Для установки ИПУ нужно обратиться в «службу одного окна» районного ГКУ ИС, написать заявление и выбрать компанию, которая осуществляет установку водосчетчиков. ГКУ ИС передаст в нее данные и в течение семи рабочих дней с момента обращения сообщит заявителю дату и время установки ИПУ. После установки  представители компании должны  предоставить на подпись акт, в котором будут указаны дата, фамилия мастера и название фирмы, а также номера приборов учета. Далее с актом установки счетчика и копией лицензии фирмы-установщика необходимо обратиться в управляющую компанию и написать заявление с просьбой принять счетчики в эксплуатацию. После этого УК пришлет своего инженера, который поставит пломбу на ИПУ и выпишет акт о принятии водосчетчика в эксплуатацию.
Существует несколько способов передачи ежемесячных показаний счетчиков (горячего и холодного): в абонентский отдел районной Инженерной службы или МФЦ, по телефону единой сервисной службы по приему показаний ИПУ (8 495 539-25-25, с 20 по 26 число каждого месяца), на сайте http://is.mos.ru/


 
18.03.2013 15:17


Разъяснения по возможным ошибкам при начислении платежей за коммунальные услуги

В связи с поступающими обращениями граждан по вопросам роста платежей за коммунальные услуги Департаментом ДЖКХиБ г. Москвы подготовлены разъяснения по возможным ошибкам при начислении платежей за коммунальные услуги, а также список рекомендаций по проведению комплексных мероприятий по устранению причин роста объемов потребления коммунальных услуг.

При проведении работы по контролю за начислениями платежей за коммунальные услуги, необходимо учитывать, что тарифы на коммунальные услуги на 2013 год остались на уровне сентября 2012 года.

Рост объемов по ОДПУ может носить как единичный, так и систематический характер

Причины и мероприятия по выявлению причин роста объемов ОДПУ

№/№

Причины роста объемов ОДПУ

Мероприятия по выявлению причин

Периодичность работ

Исполнитель

1.

Неисправность прибора учета ОДПУ

1.1. Проведение проверки исправности общедомового прибора учета 1.2 Проведение анализа объемов ОДПУ на предмет сравнения объемов ОДПУ текущего расчетного периода с предущим месяцем и аналогичным расчетным периодом предыдущего года

ежемесячно

Управляющая организация

2.

Утечки в доме (аварийные ситуации в доме или отдельных жилых помещениях)

2.1 Проведение комиссионной проверким подвалов дома на предмет обнаружения воды или влаги 2.2. Осуществление проверки журнала заявок аварийным ситуациям за месяц по дому и по отдельным жилым помещениям

2 раза в месяц

Управляющая организация

3.

Несвоевременная или не в полном объеме передача показаний ИПУ

3.1 Проведение анализа переданных показаний по ИПУ и их сравнение с объемами предыдущих месяцев на предмет выявления закономерности изменения объемов ИПУ, сопоставимых с объемами 3.2 Выявление квартир, не передающих показания по ИПУ 3.3 Обход квартир по снятию контрольных показаний ИПУ 3.4 В случае систематического превышения объемов по дому организация единовременного снятия показаний ИПУ по всему МКД

ежемесячно

Управляющая организация совместно с абонентским отделом ГКУ ИС района/МФЦ района

4.

Механические ошибки операторов при вводе показаний ИПУ

Жесткий контроль за работой сотрудников ГКУ ИС районов/МФЦ районов в части ввода показаний ИПУ

Постоянно

ГКУ ИС района/МФЦ района

5.

Незаконное подключение юридических лиц к системам водоснабжения МКД

Проведение комплексной проверки на предмет выявления незаконного подключения юридических лиц к системам водоснабжения МКД в ежеквартальном режиме

Ежеквартально

Управляющая организация

6.

Расчетные объемы по нежилым помещениям соответствуют реальным объемам расхода воды

Проведение сверки начислений по договорам юридических лиц по коммунальным услугам и реальным объемам потребления

ежемесячно

Управляющая организация

7.

Проживающие в доме, но не оплачивающие коммунальные услуги граждане

Комиссионная проверка квартир без ИПУ (представители управляющей организации, участковый уполномоченный полиции, независимые свидетели в количестве не менее двух человек, согласно распоряжению ДЖКХиБ №05-14-21/3 от 30.01.2013 года) на предмет выявления фактически проживающих граждан

2 раза в месяц

Управляющая организация

8.

Несвоевременная передача показаний ОДПУ по отоплению

1. Проведение анализа переданных объемов ОДПУ с объемами предыдущего года 2. Проведение информационно-разъяснительных мероприятий с населением

1 раз в год (январь)

Управляющая организация, ГКУ ИС района/МФЦ района

 

Напоминаем, что исключить случаи роста начисления за коммунальные услуги и оплачивать только потребленный ресурс, можно, установив в квартире приборы учета воды.

В случае существенного изменения начислений за коммунальные услуги следует обратиться за разъяснениями в многофункциональный центр района или абонентский отдел ГКУ ИС района по месту жительства.

 


График снятия показаний ОДПУ

 
06.03.2013 08:33

Филиал ГКУ «Дирекция жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства Восточного административного округа» информирует:

В ходе проверки квартир управляющими организациями ВАО выявлено проживание свыше двухсот незарегистрированных жителей

Больше всего гостей столицы проживает в районах Богородское, Восточный, Косино-Ухтомский, Новогиреево, Новокосино, Преображенское.

С февраля 2013 года управляющие организации получили право выявлять незарегистрированных граждан в квартирах, не оборудованных, водосчетчиками, и передавать сведения в ГКУ ИС районов для коррекции начисления платы за коммунальные услуги. Сегодня далеко не редкость, когда в квартирах без ИПУ прописан один человек, а проживает по факту значительно больше. В соответствии с нормативно-правовыми документами и правилами оплаты жилищно-коммунальных услуг расчет и начисление платы за горячую и холодную воду, а также за водоотведение в квартирах без индивидуальных приборов учета производятся из показаний общедомового прибора учета. Из показаний ОДПУ вычитаются показания квартирных приборов учета, траты на общедомовые нужды, объем воды, израсходованный юридическими лицами, а остаток распределяется по квартирам без ИПУ пропорционально зарегистрированным в нем жителям.


В целях защиты интересов добросовестных плательщиков Департамент жилищно-коммунального хозяйства г. Москвы 30 января 2013г. утвердил «Методические рекомендации по выявлению физических лиц, пользующихся жилым помещением». Этот документ обязывает УК проводить поквартирные проверки: в случае невыполнения обязанностей по учету граждан, УК может быть привлечена к административной ответственности в соответствии с Кодексом РФ об административном правонарушении. Проверочная комиссия должна состоять из представителей управляющей организации, участкового уполномоченного полиции, независимых свидетелей в количестве не менее двух человек. Проверку следует осуществлять не менее 2-х раз в месяц – не позднее 10 дней с начала расчетного периода не позднее 10 дней до окончания расчетного периода.

Заместитель начальника юридического отдела Филиала ГКУ «Дирекция ЖКХиБ ВАО» Марьяна Билинец пояснила, что по домам, в которых собственниками жилых помещений были приняты решения о выявлении в квартирах незарегистрированных граждан, уже ведутся проверки. В многоквартирных домах, где подобное решение собственниками еще не принималось, в настоящее проводятся общие собрания с вынесением на повестку дня предоставления полномочий управляющей организации осуществлять выявление незарегистрированных граждан, составлять акты и на основании этих актов осуществлять начисления за жилищно-коммунальные платежи. Отчетные собрания по многоквартирным домам, если иное не установлено договором управления, управляющие организации ВАО должны провести до 31 марта 2013г., в соответствии со п. 2.11 статьей 162 ЖК РФ.

Однако собственники квартир могут избежать ежемесячных проверок: во-первых, путем извещения УК об увеличении или уменьшении числа проживающих в квартире граждан, а во-вторых, благодаря установке  индивидуальных приборов учета воды.


 
«ПерваяПредыдущая12345678СледующаяПоследняя»

Страница 5 из 8
© 2018 ООО "РЭУ-40 района "Ивановское". Все права защищены.