Объявления

Филиал ГКУ «Дирекция жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства Восточного административного округа» информирует:

О поверке индивидуальных приборов учета воды

Согласно действующим нормативно-правовым документам, у лиц, установивших индивидуальные приборы учета воды, оплата водоснабжения осуществляется по показаниям соответствующих приборов учета воды в течение нормированного срока эксплуатации. Однако в процессе использования приборов учета, отдельные элементы конструкции приборов подвергаются износу, на внутренних полостях измерительных частей накапливаются отложения, а температурное воздействие на различные элементы водосчетчиков вызывает деформации, что может привести к сбою в их работе. В результате, приборы не могут вести точный учет.

Согласно пп. «г», «ж» п.34 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 6.05.2011г. №354 потребитель обязан использовать только те индивидуальные приборы учета воды, что прошли поверку.

В соответствии со статьей 13  Федерального закона от 26.06.2008г. №102-ФЗ «Об обеспечении единства измерений», поверка индивидуальных приборов учета (ИПУ) обязательна. Причем первичную поверку необходимо провести еще до ввода водосчетчиков в эксплуатацию, а также после ремонта приборов. В процессе эксплуатации по истечению межповерочного интервала счетчики подлежат периодической поверке. Согласно Постановлению Правительства от 26.12.2012г. №831-ПП «О внесении изменений в постановление Правительства Москвы от 10 февраля 2004 г. N 77-ПП» межповерочный интервал определяется предприятием – изготовителем прибора и обязательно указывается в техническом паспорте ИПУ. Обычно, для счетчиков холодной воды это шесть лет, а для счетчиков горячей воды – четыре года.

Если проверка счетчиков не была осуществлена в указанный период, то оплата водоснабжения будет производиться по общему тарифу, игнорируя показания приборов (п.59 «Правил предоставления коммунальных услуг…»). Как показывает практика, это является крайне невыгодным, и поэтому следует поверять счетчики заранее, до истечения установленного срока.

 

Необходимо отметить, что работы по поверке ИПУ не отнесены к услугам по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома или к коммунальным услугам. Цены на услуги по поверке ИПУ не подлежат государственному регулированию и устанавливаются по соглашению сторон (в договоре).  Чтобы провести периодическую поверку счетчика необходимо обратиться в специализированную организацию (телефоны организаций размещены на ЕПД). Мастер демонтирует прибор, отработавший свой срок, и взамен поставит новый счетчик (средняя стоимость нового счетчика – 1600 руб.). После установки житель получает Акт о смене счетчика с показаниями старого ИПУ и новыми данными, а также с датой проведения следующей поверки. Акт необходимо представить в районный ЕИРЦ или МФЦ для проведения дальнейших начислений согласно показаниям нового водосчетчика.

 
Новости ЖКХ

 

С 1 февраля 2014 года показания счетчиков воды нужно будет передавать через московский портал госуслуг www.pgu.mos.ru

С февраля текущего года сервис по передачи показаний приборов учета воды «Личный кабинет»  на сайте Центра координации ГУ ИС прекращает свою работу. Услуги ГКУ ИС и МФЦ доступны на Портале государственных и муниципальных услуг города Москвы.

Чтобы передать показания водосчетчиков необходимо пройти регистрацию на портале www.pgu.mos.ru. Для этого нужно указать Ф.И.О, адрес электронной почты,  номер мобильного телефона.  После чего выбрать «Прием показаний приборов учета» (http://pgu.mos.ru/ru/application/counters/), ввести код индивидуальный код плательщика (указан в правом верхнем углу Единого платежного документа), указать данные за прошедший месяц (их необходимо вводить с 20-го по 3-е число месяца), получить квитанцию на оплату услуг ЖКХ с вашим данными.

Кроме того, оплатить жилищно-коммунальные услуги можно через этот же портал. Для этого необходимо зайти в раздел «Оплата государственных и муниципальных услуг»

 

 

Прозрачная система учета коммунальных услуг гарантирует корректность начислений за услуги ЖКХ


Правительством Москвы организована действенная система контроля за объективностью и корректностью начисления платы за коммунальные услуги.


Основным фактором роста платы граждан за потребленные коммунальные услуги является увеличение объема потребления услуг со стороны жителя, что приводит к росту общей платы за коммунальные услуги выше заявленного индекса.


В связи с этим, Правительством Москвы реализован ряд мероприятий по обеспечению прозрачности учета коммунальных услуг и начислений по ним.


Основную долю в плате за жилищно-коммунальные услуги составляет водоснабжение и отопление.


Расчеты и начисления за воду и тепло в столице производятся по фактическому потреблению ресурсов, т.е. по показаниям приборов учета: индивидуальных – тех, что установлены в квартире у москвичей, и общедомовых – тех, которые фиксируют расход коммунальных ресурсов.


На сегодняшний день порядка 63% жилых помещений в Москве оснащено ИПУ, к 2015 году планируется оснастить ИПУ 90% жилых помещений.


Правительство Москвы делает все возможное, чтобы контролировать объективность начислений тех, кто платит по общедомовому прибору учета.


Как в этом случае происходят начисления? Раз в месяц управляющая организация снимает показания с ОДПУ, из них вычитается объем на общедомовые нужды (не более 5%), сумма показаний квартирных счетчиков, потребление арендаторами - юридическими лицами, если таковые есть, остаток делится по квартирам, не оснащенным ИПУ, строго по количеству проживающих в нем жителей.


Зачастую число зарегистрированных и проживающих не совпадает. Собственники сдают квартиры и не уведомляют об изменении количества проживающих управляющую организацию или ГКУ ИС (МФЦ) района. В результате воду, условно говоря, потребляют 100 человек, а счета выставляются на 10 человек.


Правительством Российской Федерации и Департаментом жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства города Москвы разработаны методики по выявлению проживания незарегистрированных граждан, а также предложены рекомендованные действия, которые должна предпринять управляющая организация, в случае необоснованно высокого расхода коммунальных ресурсов в доме. Благодаря этим документам управляющие организации и представители ТСЖ, ЖСК получили возможность более корректно распределять плату за коммунальные услуги.


Кроме того, теперь принять участие в снятии показаний общедомового прибора учета может любой желающий. Для этого жителю достаточно обратиться в управляющую организацию.


В связи с многочисленными обращениями граждан по вопросу корректности начислений за отопление и горячую воду общедомовые приборы учета по данным видам коммунальных ресурсов из ведения поставщика-монополиста были переданы государственному бюджетному учреждению ГБУ «ЕИРЦ города Москвы».


В настоящий момент предприятием проводится крупномасштабная работа по инвентаризации и ремонту приборного парка. 


Правительство Москвы обеспечивает горожанам социальную поддержку в сфере ЖКХ


Правительство Москвы предоставляет горожанам стабильную и разнообразную систему социальных гарантий и социальной поддержки в сфере ЖКХ.


На сегодняшний день в столице самый низкий в стране уровень допустимой доли собственных расходов граждан на оплату услуг ЖКХ – не более 10% от доходов, тогда как федеральный стандарт допустимой доли расходов на услуги ЖКХ составляет 22%.

В случае, если расходы граждан на оплату услуг превышают 10% от их дохода, граждане имеют право на получение субсидии. Сейчас субсидию на оплату услуг ЖКХ получают 54 категории граждан.


В 2011-2012 годах адресную поддержку по оплате услуг ЖКХ получили 3.6 млн. человек, естественно, все гарантии для льготных категорий граждан сохранятся и в 2013 году.


Начисления по услугам ЖКХ – под контролем Правительства Москвы


Правительством Москвы организована действенная система контроля за объективностью и корректностью начисления платы за коммунальные услуги.


В настоящий момент в Москве работает система единых информационно-расчетных центров (ЕИРЦ) в составе ГКУ ИС районов и ГБУ МФЦ, осуществляющая начисление платежей за жилищно-коммунальные услуги населению.


Через систему ЕИРЦ осуществляется обслуживание 85% всего жилого фонда города Москвы. Данная система позволяет расщеплять платежи населения на адрес поставщиков коммунальных услуг при поступлении их на специальный «транзитный» счет без участия управляющей организации. Благодаря этому Правительством Москвы исключается возможность злоупотреблений со стороны управляющих организаций. Кроме того, Правительством Москвы на постоянной основе осуществляется мониторинг начислений платежей за жилищно-коммунальные услуги.


По вопросам начисления платы за жилищно-коммунальные услуги необходимо обращаться:


- В организацию, осуществляющую управление домом: по вопросам объемов потребления воды, содержанию многоквартирного дома и.т.д.
- В ГКУ ИС (МФЦ) района: по вопросам расчета и начисления платы за жилищно-коммунальные услуги, в случае, если дом рассчитывается через систему ЕИРЦ.
- В Мосжилинспекцию: в случае представления необоснованных ответов на обращения в управляющую организацию или ГКУ ИС (МФЦ) района.

 
О порядке использования общего имущества в многоквартирных домах операторами связи

 

В связи с участившимися случаями незаконного использования общего имущества в многоквартирных домах операторами связи и управляющими организациями, Департамент жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства г. Москвы публикует правила  размещения телекоммуникационного оборудования в помещениях, являющихся общим имуществом в многоквартирных домах, регламентированные нормативно-правовыми документами.


Согласно ч.4 ст.36 Жилищного кодекса Российской Федерации, по решению собственников помещений в многоквартирном доме, принятому на общем собрании таких собственников, объекты общего имущества в многоквартирном доме могут быть переданы в пользование иным лицам в случае, если это не нарушает права и законные интересы граждан и юридических лиц.

В соответствии с п.3 ч.2 ст.44 ЖК РФ принятие решений о пользовании общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме иными лицами относится к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме. В связи с чем, решения: о прокладке телекоммуникационных сетей; об установке телекоммуникационного оборудования для функционирования таких сетей; о порядке расходования средств, получаемых в виде доходов от размещения телекоммуникационных сетей и оборудования третьими лицами должны приниматься общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме.

В соответствии с ч.1 и ч.2.3 ст. 161 ЖК РФ при управлении многоквартирным домом управляющая организация обеспечивает благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме, а также несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме.



 
О фиктивной регистрации иностранных граждан

(читать далее)

 
К 25 августа в ВАО отремонтируют 413 дворов и 7 451 подъезд

Последние несколько лет по традиции, середине лета – это самый разгар работ по благоустройству дворовых территорий и ремонту подъездов. Нынешний год не стал исключением: в рамках утвержденной государственной программы города Москвы на востоке столицы к 25 августа 2013г. запланирован капитальный ремонт 413 дворовых территорий, пяти пешеходных зон и 7 451 подъезда.

Контроль non-stop

С июня по ноябрь 2012 года в округе проводилась работа по формированию адресного перечня объектов, подлежащих ремонту в текущем году. Перечень составлялся управами и ГКУ ИС районов на основании обращений москвичей и результатов проведений общих собраний собственников многоквартирных домов, данных ОАТИ и дефектных ведомостей, а затем согласовывался с Советами муниципальных депутатов. На протяжении всего периода проведения работ жители и депутаты контролируют все этапы благоустройства – от разработки проекта до приемки объектов. В результате чего удается создать комфортную среду для всех категорий населения – от самых юных жителей до пожилых граждан. 

Как и прежде контроль над выполнением, и приемку работ осуществляет государственный заказчик – ГКУ ИС районов при тесном взаимодействии с префектурой ВАО, Филиал ГКУ «Дирекция ЖКХиБ ВАО», управ районов, а также представителями инспекции жилищного надзора по ВАО и окружной Административно-технической инспекции.

Для эффективного выполнения поставленных задач в Восточном округе органами исполнительной власти осуществляется постоянный контроль над выполнением подрядными организациями работ качественно и в срок. Благодаря чему во всех районах работы идут строго по графику, а в районах Ивановское и Северное Измайлово даже с его опережением. Также хорошая динамика наблюдается в районах Восточный и Косино-Ухтомский.

Комплексный подход

Хорошим опытом прошлого года стало применение комплексного подхода при планировании и выполнении благоустройства дворовых территорий. На каждом объекте проводится объем работ, включающий ремонт асфальтового покрытия, зеленых насаждений, детских и спортивных сооружений, ремонт фасадов и цоколей зданий, входных групп, ремонт и замену малых архитектурных форм, установку освещения дворовых территорий, организацию парковочных мест, высадку деревьев и кустарников. Большое внимание уделяется озеленению и цветочному оформлению придомовой территории, установке спортивных площадок, тренажеров для взрослых и молодежи. В настоящее время сдано 202 двора, в работе – 121. Особое внимание при обустройстве дворов уделяется маломобильным группам населения: устанавливаются пандусы, проводится работа по понижению бортового камня.

Ремонт подъездов силами УК

В отличие от сезонных работ по благоустройству, ремонт подъездов в нынешнем году в ВАО ведется с 10 января. Это неудивительно: всего к концу августа предстоит привести в порядок 7 451 подъезд. Для сравнения, в 2012 году ремонт проводился на 1487 объектах. Проведение всех работ было согласовано с жителями, председателями ТСЖ, ЖСК, старшими по домам и подъездам, руководителями внутригородских муниципальных образований.
Впервые в 2013 году ремонт подъездов выполняется управляющими организациями ВАО за счет средств бюджетных субсидий, ежегодно выделяемых столичными властями на работы по содержанию и текущему ремонту многоквартирных домов. В подъездах помимо штукатурных и малярных работ, проводится ремонт полов и стен, ремонт и замена оконных блоков, установка энергосберегающих светильников.
По состоянию на первую декаду июля 2013 года работы завершены по 3082 объектам, которые предъявлены и приняты Мосжилинспекцией. В настоящее время в работе находятся 1160 подъездов. Наиболее положительная динамика наблюдается в районах Восточный, Измайлово, Преображенское и Соколиная гора.
Новые объекты благоустройства
Наряду с дворами и подъездами, с 2013 года в Восточном округе реализуется городская программа по обустройству пешеходных зон. Это места для пеших прогулок, оборудованные необходимой инфраструктурой: освещением, лавочками, газоном с клумбами и мощеными дорожками. В ВАО будет пять таких зон: в Восточном Измайлово (Измайловский проспект), Ивановском (ул. Сталеваров), Измайлово (пешеходная зона по Измайловскому проспекту от 6 Парковой ул., до 9 Парковой ул.), Косино-Ухтомском (бульвар в 4-м микрорайоне Кожухово между ул. Святоозерская и ул. Рудневка) и Новокосино (ул. Новокосинская и ул. Салтыковская). В рамках обустройства пешеходного пространства выполняется капитальный ремонт асфальта, замена бортового камня, ремонт газонов, устройство тротуарной плитки, устройство цветников и.т.д. Контроль над выполнением, и приемку работ осуществляет государственный заказчик – ГКУ ИС районов.
С лета нынешнего года на контроле Инженерных служб районов также благоустройство школьных  территорий. На 2013-й год в Восточном округе запланировано благоустроить территорию 57 школ: установить или отремонтировать спортивные площадки, починить асфальт, разбить газоны, поставить площадки для малышей и.т.д.  А с 1 января 2014г. префектура, управы и Инженерные службы будут курировать уборку территорий школ и детсадов.

Лучшие получат награды

В период с 10 по 25 августа текущего года в Москве запланировано подведение итогов выполненных работ по благоустройству городских территорий, ремонту многоквартирных домов, объектов социального назначения и инженерно-коммунальной инфраструктуры. До 10 августа 2013г. в ВАО будут проводиться комиссионные проверки реализованных объектов при участии специалистов префектуры, Филиала ГКУ «Дирекция ЖКХиБ ВАО», ГКУ ИС районов, Мосжилинспекции и АТИ. Всего в этом году для оценки достигнутых результатов предусмотрено 25 номинаций. Награждение лучших предприятий и организаций предусматривается провести 28 августа 2013г. на торжественном мероприятии в рамках празднования Дня города и в связи с завершением благоустроительных работ. Об итогах награждения жители будут проинформированы позже.

 
«ПерваяПредыдущая12345678СледующаяПоследняя»

Страница 2 из 8
© 2018 ООО "РЭУ-40 района "Ивановское". Все права защищены.