Объявления

Перечень работ, связанных с текущим ремонтом общего имущества многоквартирных домов

 

 

Текущий ремонт общего имущества многоквартирных домов
№ п/п Наименование объекта проведения работ Виды работ
1 Фундаменты Устранение местных деформаций, усиление, восстановление поврежденных участков фундаментов, вентиляционных продухов, отмосток и входов в подвалы
2 Стены и фасады Герметизация стыков, заделка и восстановление архитектурных элементов, ремонт, окраска, промывка фасадов и цоколей
3 Крыши Усиление элементов деревянной стропильной системы, антисептирование и антиперирование, устранение неисправностей и ремонт стальных, асбестоцементных и других кровельных покрытий, замена элементов внутреннего и наружного водостока, парапетных решеток, ремонт освещения, вентиляции, восстановление гидроизоляции, переходов через трубопроводы и нормативного температурно-влажностного режима. Примечание: для кровельных покрытий - смена не более 50%
4 Оконные и дверные заполнения на лестничных клетках и во вспомогательных помещениях, входные двери Смена и восстановление отдельных элементов (приборов) и заполнений на лестничных клетках и во вспомогательных помещениях, установка и текущий ремонт доводчиков
5 Лестницы, пандусы, крыльца, зонты-козырьки над входами в подъезды, подвалы и над балконами верхних этажей Восстановление или замена отдельных участков и элементов
6 Полы (на лестницах, чердаках, в холлах и подвалах) Замена, восстановление отдельных участков
7 Внутренняя отделка в подъездах, технических помещениях, в других общедомовых вспомогательных помещениях Восстановление отделки стен, потолков, ремонт лестничных клеток, технических помещений и вспомогательных помещений
8 Центральное отопление: Трубопроводы отопления (прямой, обратный) от стены здания до теплового узла с общедомовым узлом учета (в подвале); тепловой узел с контрольно-измерительными приборами; разводка трубопроводов по подвалу или чердаку (в зависимости от схемы системы отопления) с запорно-регулировочной арматурой и спускниками; стояки с запорно-регулировочной арматурой; подводки к нагревательным приборам Замена и восстановление (не более 15%) центрального отопления с выполнением наладочных и регулировочных работ, ликвидацией непрогревов и неисправностей в квартирах
9 Горячее водоснабжение: Трубопроводы горячего водоснабжения (прямой и циркуляционный); разводка трубопроводов по подвалу или чердаку (в зависимости от схемы системы ГВС) с запорно-регулировочной арматурой;стояки с запорно-регулировочной арматурой до первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков Замена и восстановление работоспособности отдельных элементов системы горячего водоснабжения, при необходимости отключение и включение стояков
10 .Холодное водоснабжение: Водопроводный ввод от стены здания до общедомового узла учета; общедомовой узел учета; трубопроводы по подвалу с запорно-регулировочной арматурой; стояки с запорно-регулировочной арматурой до первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков Замена и восстановление работоспособности отдельных элементов системы холодного водоснабжения, при необходимости отключение и включение стояков
11 Пожарный водопровод: Ввод пожарного водопровода от стены здания; стояки пожарного водопровода Замена и восстановление работоспособности отдельных элементов пожаротушения (трубопроводов, включая ввод и стояки пожарного водопровода)
12 Канализация: Канализационный выпуск из дома до первого колодца; трубопроводы по подвалу с прочистками и трапами; канализационные стояки с ревизками и вентиляционной вытяжкой Замена и восстановление работоспособности отдельных элементов системы канализации, в том числе ликвидация засоров за исключением внутриквартирного сантехоборудования
13 Внутренняя система электроснабжения и электротехнические устройства дома Восстановление работоспособности внутридомового электрооборудования: освещение л/клеток, подвалов, чердаков, холлов номерных знаков и уличных указателей); вводно-распределительное устройство в электрощитовой; кабельные линии по подвалу; поэтажная разводка и поэтажный щит; поэтажные щитовые с электросчетчиками до ввода в квартиру. Электрооборудование: измерение сопротивления изоляции мегомметром аппарата; измерение сопротивления изоляции мегомметром групповой линии питания; проверка наличия цепи зануления между заземлителем и элементами электроустановок.
14 Вентиляция (включая собственно вентиляторы и их электроприводы, воздухоотводы) Замена и восстановление работоспособности отдельных общедомовых элементов
15 Мусоропроводы Восстановление работоспособности вентиляционных и промывочных устройств, мусороприемных клапанов и шиберных устройств
16 Почтовые ящики Ремонт почтовых стальных ящиков, окрашенных эмалью, восстановление крепления
17 Внутридомовые компоненты специальных общедомовых технические устройств, лифты с механическим оборудованием в машинном помещении, система ДУ и ППА Замена и восстановление, обеспечение работоспособности элементов и частей элементов специальных устройств по регламентам.

 

 

 

Примечание:
1. К системам, указанным в пунктах 8-10, относятся стояки, отключающие устройства, расположенные
на ответвлениях от стояков, а также запорно-регулирующая арматура на внутриквартирной разводке,
отопительные приборы, полотенцесушители, общедомовые приборы учета расхода тепловодоснабжения.
2. Ремонт, смена по всем позициям не должна превышать 15%.
Периодичность выполнения работ определяется в соответствии с:
ЖНМ-96-01/1, ЖНМ-96-01/2, ЖНМ-96-01/3, ЖНМ-96-01/5, ЖНМ-96-01/7, ЖНМ-96-01/8.

 

 

 
© 2018 ООО "РЭУ-40 района "Ивановское". Все права защищены.